habitatio Verwaltungs GmbH

Über uns

Die habitatio Verwaltungs GmbH wurde im Juli 2007 gegründet.
Als junges und dynamisches Immobilienunternehmen haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, das uns anvertraute Eigentum zu pflegen sowie den Wert der Immobilie zu erhalten und somit zu sichern.

Nach unserer Auffassung ist gerade die Wahl des Verwalters eine Vertrauenssache, bei der der persönliche Kontakt eine besondere Rolle spielt.
Daher verstehen wir uns auch als Dienstleister der Wohnungseigentümergemeinschaften.
Ein gut ausgebildetes Team, eine übersichtliche Organisation und die Konzentration auf die Immobilien bilden unsere Basis.

Wir bieten Kompetenz, umfangreiche Erfahrungen sowie sehr gute Marktkenntnisse und arbeiten mit einem leistungsstarken EDV-System welches, entsprechend den rechtlichen Rahmenbedingungen laut WEG (Wohnungseigentumsgesetz), ständig aktualisiert wird.

Die stetige Transparenz unserer erbrachten Leistungen spiegelt sich im schriftlichen Berichts- und Abrechnungswesen gemäß den Vorstellungen und Wünschen der Wohnungseigentümergemeinschaft wider.

Unser Service für die Verwaltung von Wohnungseigentum umfasst das folgende Leistungsspektrum und wird selbstverständlich auf die individuellen Bedürfnisse der Wohnungseigentümergemeinschaften abgestimmt:

  • Einrichtung eines separaten, objektbezogenen Girokontos
  • Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Erstellung der Jahresabrechnungen
  • Erstellung der Wirtschaftspläne
  • Erstellung und Pflege der Beschlusssammlung der Eigentümergemeinschaft
  • Regelmäßige Berichterstattung an die Verwaltungsbeiräte
  • Überwachung der Wohngeldzahlungen und zeitnahes Mahnmanagement
  • Vertretung der Eigentümergemeinschaft in Rechtsstreitigkeiten vor Gericht
  • Abschluss von Dienstleistungsverträgen (u.a. Wartungsverträge, Verträge mit Versorgungsunternehmen, Versicherungsverträgen, Winterdienst)
  • Bearbeitung von Versicherungsfällen
  • Planung, Durchführung und Überwachung von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
  • allgemeine Objektüberwachung